Жилой комплекс находится не далеко от пересечения проспектов Льва Ландау и Героев Сталинграда, крупнейших транспортных магистралей города.

Инфраструктура микрорайона представлена рядом дошкольных и общеобразовательных учреждений. Это и детский сад №266, и школы № 60, 95.

В непосредственной близости находится Коммунальный рынок, крупные торговые центры: супермаркет «Класс» и строительный супермаркет «Будмен».

Жилые дома комплекса расположены в 5-ти минутах ходьбы от остановок общественного транспорта, обслуживаются троллейбусами и маршрутными такси, автобусами от остановки «Коммунальный рынок».
Также в 10-ти минутах езды на общественном транспорте находится станция метро «Маршала Жукова».

В 15 минутах ходьбы от дома находится один из уголков природы города, озеро возле мотеля «Дружба», образовавшееся в результате подтопления песчаного карьера. Летом можно в удовольствие искупаться и позагорать, порыбачить, просто выдвинуться на шашлыки, а зимой – окунуться в прорубь и познать прелесть зимней рыбалки, имея, при этом, поблизости все прелести цивилизации – магазины, транспорт и т.п.

Жилой дом представляет собой 9-ти этажный жилой дом с техническим подпольем.

Высота этажей: 1-9 этаж-3м; (Высота потолка 2,8м)
Монолитная железобетонная плита.
Стены подвала выполнены из сборных бетонных блоков. Вдоль несущих стен подвала под перекрытием предусмотрена монолитная железобетонная обвязочная балка.
Наружные и внутренние несущие стены здания выполнены из силикатного кирпича марки 150 на цементном растворе марки 100. Толщина наружной стены – 380 мм.

Перегородки приняты из конструктивно-теплоизоляционного пеноблока б=100-200мм.
Наружная отделка здания — фасадная окраска по штукатурке с утеплителем (утеплитель — пенополистирол ПСБ-С-25 (ДСТУ Б В.2.7-8-94). Толщина утеплителя – 110 мм.
Перекрытия — сборные железобетонные плиты.
Лестницы – из сборных железобетонных маршей с лестничными площадками.
Кровля – плоская мягкая с внутренним водоотводом (материал – еврорубероид).
Чем еще оборудован
Дом оборудован грузо-пассажирским лифтом грузоподъёмностью 630кг в рядовых и угловых секциях, и грузо-пассажирским лифтом грузоподъёмностью 1000кг.

Жилой дом оборудован мусоропроводом и мусороуборочной камерой на 1-м этаже.

Все квартиры жилых домов обеспечены летними помещениями-лоджиями.

Предусмотрена установка металлопластиковых окон и балконных дверей с использованием герметичных однокамерных стеклопакетов.

Покрытие наружных площадки у входов в здание – тактильная морозостойкая плитка.