Житловий комплекс «Піонер» являє собою сучасний монолітно-каркасний 25-поверховий будинок баштового типу, який знаходиться в районі з інфраструктурою, що давно склалася, і зручною транспортною розв’язкою. Будинок знаходиться поряд із великими транспортними артеріями міста – вулицею Сумською та проспектом Леніна, а також рекреаційною зоною парку ім. Горького.
Житлово-комунальні послуги мешканцям будинку надає власна експлуатаційна служба – ТОВ «Підприємство з експлуатації та обслуговування житлових будинків «Авантаж».